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title: "Trockenbau in Berlin: Wände, Decken, Schallschutz | Valov Bau"
description: "Trockenbau in Berlin: Ständerwände, Vorsatzschalen, abgehängte Decken, Dachschrägen, Schall- und Brandschutz, Spachtelung Q1 bis Q4. Für Wohnung und Gewerbe."
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1. [Start](https://valov-bau.de/de)
2. [Sanierung](https://valov-bau.de/de/sanierung)
3. Trockenbau

# Trocken­bau in Berlin für Wohnung und Gewerbe

Eine neue Wand für ein zusätzliches Zimmer oder eine abgehängte Decke für Leitungen und Licht: Trockenbau ist schnell gebaut und kommt ohne lange Trocknungszeiten aus. Wir führen Trockenbau in Berlin in Wohnungen und Gewerbeflächen aus, mit Schall- und Brandschutz, wo er gefordert ist.

[Erstgespräch vereinbaren (öffnet Google Kalender in neuem Tab)](https://calendar.google.com/calendar/appointments/schedules/AcZssZ39HYrT8PI8h-djtpGmny5V0YspcTcTLlakdturWWSe4RHWfIROekrOOxCz2j1iY7llAprrKBlR)[Projekt anfragen→](https://valov-bau.de/de/projektanfrage?leistung=trockenbau)

* 15 Minuten
* Kostenlos & unverbindlich
* Telefon oder Google Meet

![Trockenbauwand im Schnitt: Metallständer, Mineralwolle und Gipsplatten (Symbolbild)](https://cdn.sanity.io/images/c60n212z/production/54e2a90b5f7a2255ecea0ea31e113a735058c987-2336x1744.jpg?w=2336&fm=webp&q=80&fit=max)

Leistungen

## Was wir im Trockenbau für Sie ausführen

In einer Sanierung kommen Wände, Decken und Installation im Trockenbau meist zusammen. Unsere eigenen Trockenbauer führen auch komplexe Systemaufbauten aus. Was bei Ihnen gebraucht wird, halten wir im Leistungsumfang fest.

/ 01Wände/ 02Decken/ 03Installation/ 04Schutz/ 05Gestaltung/ 06Oberfläche

* ### 01Ständerwände  
Neue Trennwände aus Metallständerwerk, einfach oder doppelt beplankt, mit Dämmung im Hohlraum.  
So werden aus einem großen Raum zwei kleinere, etwa ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Türöffnungen planen wir gleich mit ein.
* ### 02Vorsatzschalen  
Eine zweite Wandebene vor der bestehenden Wand, um schiefe Altbauwände zu begradigen oder Leitungen unterzubringen.
* ### 03Anschluss an Holzbalkendecken  
Ein gleitender Deckenanschluss, damit die neue Wand die Bewegung einer Holzbalkendecke mitmacht.  
Holzbalkendecken schwingen und biegen sich leicht durch. An einem starren Anschluss entstünden mit der Zeit Risse.
* ### 04Raumteiler und Nischen  
Halbhohe Wände, Wandnischen und Einbauten für Regale oder Schränke.

* ### 01Abgehängte Decken  
Eine neue Deckenebene unter der alten, mit Platz für Leitungen, Lüftung und Einbauleuchten.  
Wie viel Raumhöhe sie kostet, hängt davon ab, was in der Decke Platz finden soll.
* ### 02Deckenbekleidung  
Unebene oder rissige Altbaudecken bekommen eine neue, glatte Fläche.
* ### 03Dachschrägen  
Dachschrägen, Drempel und Abseiten verkleiden.
* ### 04Akustikdecken  
Gelochte Akustikplatten, die den Hall in großen Räumen dämpfen.

* ### 01Vorwandinstallation  
Vorwände für WC, Waschtisch und Leitungen, abgestimmt mit dem Sanitär.
* ### 02Schacht- und Rohrverkleidung  
Rohre und Leitungen verschwinden hinter einer Verkleidung.
* ### 03Revisionsöffnungen  
Klappen an Absperrungen, Zählern und Spülkästen, damit man später herankommt.

* ### 01Schallschutz  
Wände und Decken mit Dämmung, entkoppelten Anschlüssen und doppelter Beplankung, wo Räume Schall dämpfen sollen.
* ### 02Brandschutz  
Wände und Decken mit Feuerwiderstand, etwa F30 oder F90, aufgebaut als geprüftes System aus Profilen, Platten und Dämmung.  
Welche Klasse nötig ist, ergibt sich aus der Nutzung und den Vorgaben für das Gebäude. Kommen Brand-, Schall- und Feuchteschutz zusammen, bauen wir die Konstruktion als ein abgestimmtes System auf.
* ### 03Feuchteschutz  
Wände, Vorwände und Decken in Bad und Küche aus imprägnierten Feuchtraumplatten, als Untergrund für Abdichtung und Fliesen.

* ### 01Bögen und Rundungen  
Bögen in Durchgängen und runde Wandabschlüsse.
* ### 02Säulen und Verkleidungen  
Säulen sowie Verkleidungen von Trägern und Stützen.
* ### 03Lichtdecken und Deckenausschnitte  
Decken mit indirekter Beleuchtung, Deckenausschnitte, Versprünge und Vouten.  
Bei dekorativem Trockenbau kommt es auf Millimeter an. Wo das Licht sitzt und wie die Kanten verlaufen, legen wir vor dem Bau mit Ihnen fest.

* ### 01Verspachtelung Q1 bis Q4  
Fugen und Flächen in der Qualitätsstufe, die zur späteren Oberfläche passt.  
Q1 reicht unter Fliesen, Q2 unter Raufaser. Für glatte, matte Anstriche ist Q3 üblich, für glänzende Flächen und Streiflicht Q4.
* ### 02Übergabe an Maler und Fliesenleger  
Geschliffen und grundiert, bereit für Farbe, Tapete oder Fliesen.

* Alles aus einer Hand, teilweise mit kompetenten Partnern.
* Steuerung und Koordination liegen bei Valov Bau.

Einsatzbereiche

## Wo wir Trockenbau ausführen

Trockenbau steckt in fast jeder Sanierung, in der Altbauwohnung genauso wie im Restaurant oder in einer Pflegeeinrichtung.

Vier Bereiche aus unseren Projekten in Berlin.

* ![Wohnraum mit offener Balkontür und Vinylboden im Fischgrät-Stil in der kernsanierten Altbauwohnung in Prenzlauer Berg](https://cdn.sanity.io/images/c60n212z/production/0f5097a7f800fe27db90730187e11eef93cc4e10-1960x1308.jpg?w=1920&fm=webp&q=80&fit=max)  
/ 01  
### Altbauwohnungen  
Im Altbau ist Trockenbau oft der Weg zu einem neuen Grundriss. So haben wir die Altbauwohnungen mit 61 m² und 156 m² in Prenzlauer Berg neu aufgeteilt.  
\+ Kernsanierung mit 61 m² in 3 Monaten

  * Grundriss
  * Wände
  * Altbau  
[Projekt ansehen→](https://valov-bau.de/de/referenzen/kernsanierung-altbau-61-qm)
* ![Schlafzimmer mit Stuckleisten, Kassettentür und Fischgrät-Parkett in der sanierten Dachgeschosswohnung in Prenzlauer Berg](https://cdn.sanity.io/images/c60n212z/production/873a4930a3cecaa46cd4c8b1b822f2d70d2dddd1-5949x3966.jpg?w=1280&fm=webp&q=80&fit=max)  
/ 02  
### Dachgeschoss  
In der Dachgeschosswohnung über zwei Etagen gehörte Trockenbau mit besonderen Anforderungen an Schall- und Brandschutz zur Komplettsanierung.  
\+ In ein laufendes Projekt eingestiegen und abgeschlossen

  * ca. 200 m²
  * 6 Monate  
[Projekt ansehen→](https://valov-bau.de/de/referenzen/komplettsanierung-dachgeschoss-200-qm)
* / 03  
### Gastronomie  
Im Restaurant Tsomi sind Bögen, Säulen und eine Deckenöffnung mit abgerundeten Ecken und indirekter Beleuchtung entstanden, im Café Prenzalexandr Bögen und in der 100 Gramm Bar Trockenbau mit Schallschutz.  
\+ Tsomi in 2 Monaten, Café und Bar in je 1 Monat

  * Bögen
  * Säulen
  * Schallschutz  
[Zur Gewerbeseite→](https://valov-bau.de/de/sanierung/gewerbe)
* / 04  
### Pflege  
In der Tagespflege am Lankwitzer Ufer mit ca. 411 m² gehörten umfangreiche Trockenbauarbeiten dazu. Das Projekt erfüllt die Vorgaben des LAGeSo zu Brandschutz, Barrierefreiheit und automatisierten Türen.  
\+ Vom LAGeSo abgenommen und in Betrieb

  * Brandschutz
  * Barrierefreiheit
  * ca. 411 m²  
[Zur Gewerbeseite→](https://valov-bau.de/de/sanierung/gewerbe)

Ablauf

## Von der Anfrage bis zur fertigen Wand

1. 01  
### Erstgespräch  
Sagen Sie uns, was entstehen soll, zum Beispiel eine neue Wand oder eine abgehängte Decke, vielleicht mit Anforderungen an den Schallschutz. Ein Grundriss mit ein paar Strichen hilft schon.  
\+ 15 Minuten, telefonisch oder per Google Meet
2. 02  
### Besichtigung und Kostenschätzung  
Vor Ort prüfen wir Boden und Decke, an die die neue Konstruktion anschließt, und klären, welche Leitungen in die Wand sollen. Im Altbau sehen wir uns die Holzbalkendecke besonders genau an.  
\+ Grundlage für die Kostenschätzung
3. 03  
### Angebot und Planung  
Im Angebot stehen Aufbau, Beplankung, Dämmung und die Spachtelstufe. So ist klar, welche Wand Sie bekommen und welche Oberfläche danach möglich ist.  
\+ Schall- und Brandschutz sind vorher festgelegt
4. 04  
### Ausführung und Übergabe  
Zuerst steht das Ständerwerk, dann kommen Leitungen und Dämmung hinein, danach die Platten. Zum Schluss wird gespachtelt und geschliffen, bis die Fläche bereit für Maler oder Fliesenleger ist. Den Trockenbau stimmen wir mit den übrigen Gewerken ab.  
\+ Änderungen stimmen wir mit Ihnen ab

[Projekt anfragen](https://valov-bau.de/de/projektanfrage?leistung=trockenbau)[Oder anrufen: 030 5563 2707](tel:+493055632707)

Fachstandards

## Woran Sie eine gute Trocken­bauwand erkennen

Eine Trockenbauwand sieht schnell fertig aus. Ob sie hält, dämmt und eine glatte Oberfläche bekommt, entscheidet der Aufbau dahinter.

* ### Verarbeitung nach DIN 18181  
DIN 18181  
Die Norm regelt, wie Gipsplatten befestigt, gestoßen und angeschlossen werden. Trennwände und Vorsatzschalen mit Metallprofilen beschreibt DIN 18183.
* ### Spachtelstufen Q1 bis Q4  
Q1–Q4  
Die Qualitätsstufen aus dem Merkblatt der Gipsindustrie legen fest, wie glatt eine Fläche wird. Welche Stufe Ihre Wand braucht, hängt davon ab, ob danach Farbe, Tapete oder Fliesen kommen.
* ### Schallschutz durch den Aufbau  
DIN 4109  
Eine Wand dämmt so gut, wie ihr Aufbau es zulässt. Für Wände zwischen Wohnungen oder Nutzungseinheiten legt DIN 4109 Mindestanforderungen fest.
* ### Brandschutz als geprüftes System  
F30 / F90  
Feuerwiderstand gilt nur für die ganze Konstruktion. Profile, Platten, Dämmung und Anschlüsse müssen zum geprüften System passen. F30 und F90 stehen für 30 und 90 Minuten.

## Häufige Fragen zum Trockenbau

Wovon hängen die Kosten einer Trockenbauwand ab?

Von Fläche und Raumhöhe, vom Aufbau mit einfacher oder doppelter Beplankung, von der Dämmung und von Anforderungen an Schall- oder Brandschutz. Dazu kommen Türöffnungen, Leitungen in der Wand und die Spachtelstufe. Pauschalpreise pro Quadratmeter nennen wir deshalb nicht. Was Ihre Wand kostet, steht nach der Besichtigung in der Kostenschätzung.

Wie lange dauert es, eine Trockenbauwand einzuziehen?

Eine einzelne Wand dauert eher Tage als Wochen. Lange Trocknungszeiten wie bei Mauerwerk fallen weg, nur die Spachtelmasse muss vor dem Anstrich trocknen. Bei größeren Umbauten hängt die Dauer davon ab, wie viele Gewerke beteiligt sind.

Wie schalldicht ist eine Trockenbauwand?

Das hängt vom Aufbau ab. Eine einfach beplankte Wand ohne Dämmung trennt Räume, hält aber wenig Schall ab. Mit Dämmung im Hohlraum, doppelter Beplankung und entkoppelten Anschlüssen an Boden, Decke und Wände wird es deutlich ruhiger. Was Sie brauchen, hängt davon ab, wer auf der anderen Seite wohnt oder arbeitet.

Brauche ich für eine neue Wand eine Genehmigung?

Nichttragende Wände sind nach der Berliner Bauordnung in der Regel verfahrensfrei. Vorgaben wie Brandschutz und Rettungswege gelten trotzdem, etwa wenn ein Zimmer ohne eigenes Fenster entsteht. In einer Mietwohnung brauchen Sie die Erlaubnis Ihres Vermieters.

Kann eine Wand auf eine alte Holzbalkendecke gestellt werden?

Eine leichte Ständerwand meist schon. Wichtig ist der Anschluss: Weil Holzbalkendecken schwingen, bekommt die Wand oben einen gleitenden Anschluss, damit keine Risse entstehen. Bei schweren Aufbauten muss die Tragfähigkeit der Decke vorher geklärt werden.

Wie viel Staub entsteht?

Weniger als beim Mauern oder Verputzen. Staub entsteht vor allem beim Zuschneiden der Platten und beim Schleifen der Spachtelflächen. Staubschutzwände und Absaugung halten ihn im Arbeitsbereich.

Wo sanieren Sie?

Wir sanieren in Berlin. Unsere Referenzen liegen in Prenzlauer Berg, Charlottenburg und Neukölln.

Projektanfrage

## Ihr unverbindlicher Kostenrahmen

In drei Schritten von Ihrer Beschreibung zum ersten Kostenrahmen.

1. 01Vorhaben beschreiben: Leistung, Größe, Budget, PLZ
2. 02Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden
3. 03Kostenrahmen innerhalb von 2 Werktagen, sobald uns die erforderlichen Angaben vorliegen

[Projekt anfragen](https://valov-bau.de/de/projektanfrage)[Referenzen ansehen→](https://valov-bau.de/de/referenzen)

* Kostenlos & unverbindlich
* In einer Minute